SketchingWiki

Разыскиваете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл тихо и безопасно, придерживайтесь обычных управлял.

Поиск подходящего жилья

- Используйте только испытанные сайты и агентства - Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы - Сравнивайте предложения по району, ценам, сфере обслуживания - Не доверяйте слишком выгодным вариантам такое может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

- Осмотрите квартиру лично - Отметьте состояние мебели, техники, сантехники - Не стесняйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра - Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо - Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и договор

- Требуйте показать документы на собственность жилища - Проверяйте паспорт арендодателя - Заключайте только письменный контракт аренды - В уговоре обязаны быть: ФИО обеих сторон и данные паспорта Четкий адрес квартиры Размер и порядок оплаты Срок аренды Условия возврата задатка Права и повинности сторон Порядок расторжения уговора

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания контракта - Храните все квитанции и чеки о переводах - Не давайте согласие для оплаты наличными в конверте без расписок - Желательно оформлять перевод на карту собственника квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества - Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно - Берегите контактные данные арендодателя и управляющей компании - При возникновении суровых проблем просите устранения по уговору - Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования - Соблюдайте верховодила дома и уважайте соседей

На что направить особенное внимание

- Узнайте, рязань снять жилье не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов - Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь - Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это удобно, если всё сделать верно. Четко следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!